湖南省三湘俊通物贸有限公司进行竞争性谈判，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商提交证明材料参与竞争性谈判采购活动。

一、项目概况

（一）采购项目名称：湖南省三湘俊通物贸有限公司名下两处资产物业委托管理采购项目

（二）具体采购需求：详见竞争性谈判文件

（三）项目预算：人民币贰拾捌万贰仟元整（含税）（¥282,000.00）。

二、供应商的资格要求

（一）供应商的基本资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有履行合同所必需的资质和专业技术能力；

3.参加本项目招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

4.近三年内没有违法、违规等不良记录，不得被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业不得被信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的经营实体。

（二）采购项目的特定资格条件：无。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（四）本项目不接受联合体参与投标。

三、服务内容

1.海威大厦二楼物业：位于芙蓉区湘湖渔场颜家嘴229号，建筑面积为7639平方米，物业管理服务内容涵盖2名保安24小时安保值守、公共区域日常巡查、安全台账填报、车辆进出登记等事项。

2.服装实业园区物业：位于长沙市天心区青园路188号，为独立封闭式园区，土地面积为5825平方米，建筑面积为4319平方米，物业管理服务内容涵盖2名保安24小时安保值守（兼顾保洁服务）、公共区域日常巡查、安全台账填报、车辆进出登记等事项；另设配电房专项维保，由1名持证高压电工，每月完成2次配电房专项巡查与维护工作。

四、获取磋商文件的时间、方式

（一）报名时间

公告发布之日起至2026年2月9日（8:30至17:00，北京时间）

（二）报名方式

1.线上报名

供应商在报名时间内将报名材料按顺序制作成1个PDF格式文件发送至610464930@qq.com，邮件主题：项目名称+公司名称；正文内容：法定代表人或授权代表人姓名及联系方式，报名材料审核通过后，向供应商邮箱发送谈判文件电子版。

2.线下报名

供应商在报名时间内提交纸质报名材料、法定代表人或授权代表身份证原件至长沙市开福区芙蓉中路一段潇湘华天大酒店22楼三湘俊通办公室（线下报名不含节假日）获取谈判文件。

投标人在领取本次竞争性谈判文件后，请认真阅读各项内容，进行必要的准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加投标。

响应文件须准时送达并规范密封，任何逾期或密封不符合规定的文件，均不予受理。

五、提交首次响应文件的截止时间、开启时间及地点

1.提交首次响应文件的截止时间：2026年2月10日10：00。

2.首次响应文件的开启时间：2026年2月10日10:00。

3.首次响应文件的开启地点：长沙市开福区芙蓉中路一段潇湘华天大酒店22楼三湘俊通办公室。

六、发布公告的媒介

本次招标公告及中标公示将同时在湖南旅游发展投资集团有限公司官网（https://www.hnhtdg.com）、湖南阳光资产经营管理集团有限公司官网（http://sunshinehotels.cn）上发布，答疑、变更、澄清等相关信息以上述发布渠道为准。

七、采购人名称、地址和联系方法

采购人：湖南省三湘俊通物贸有限公司

地  址：长沙市开福区芙蓉中路一段潇湘华天大酒店22楼三湘俊通办公室

联系人：崔先生

电  话：13667391637

邮  箱：610464930@qq.com