广州中石化大厦位于广州市天河区体育西路191号，地处天河北CBD核心腹地，大厦为双塔（A北塔、B南塔）超甲级5A智能写字楼，稀缺品质，总建筑面积23万㎡，中国石化广东石油分公司总部已入驻，大厦聚集金融、能源、大中型实业企业，是天河北核心标杆商务楼宇。双地铁交汇交通便利，步行5分钟可达地铁3号线林和西站及1号线体育西路站；25分钟直达白云机场；周边十余条公交线路经停，立体交通网络成熟，商务出行高效。

【资产类型】天河北CBD超甲级写字楼

【可出租面积】1131.19㎡（B塔901-911、924、2015-2016）

【产权状态】产权清晰，即租即用

【项目优势】

1.核心区位，价值凸显

天河区为广州经济“第一区”，2025年GDP已突破6500亿元。资产地处天河体育中心旁，与中信广场、时代广场等地标为邻，商务氛围浓郁，高端办公形象彰显企业实力。

2.超甲配置，品质保障

写字楼层高3.45-3.6m，单套办公250-440㎡灵活分割。配备24部高速客梯、地下三层为大型车库，由佳兆业物业提供管理服务。智能门禁、安防系统全覆盖，为入驻企业提供高水准商务服务与安全保障。

3.全维配套，便利无忧

楼下无缝连通佳兆业广场，餐饮、购物、娱乐一应俱全。低层“柏西商都”已入驻多家知名品牌旗舰店，满足商务招待及员工生活多元需求。周边汇聚天河体育中心、中信广场等城市地标，商娱资源富集。

4.教育医疗，触手可及

15分钟生活圈内，拥有广州体育学院、华阳小学、天河汇商业广场、天河区妇幼保健院及工商银行、建设银行等配套，办公生活全维度保障。

【合作方式】租赁

【联系方式】湖南阳光资产经营管理集团   0731-86662188