金源阳光酒店停车场提质项目位于长沙市芙蓉中路与小林子冲路交叉口（金源阳光酒店东侧），正对贺龙体育馆，地处长沙城市商业中心——五一商圈核心辐射区。该项目紧邻地铁1号线、3号线换乘站侯家塘站，步行仅约600米，多条公交线路直达，通过林子冲路与长沙主干道芙蓉路连通。

【资产类型】停车场含配套商业资产

【占地面积】2061.35㎡

【项目优势】

1.流量“硬核”，双网红地标环伺

项目正对贺龙体育馆大型演艺与赛事中心，同时紧邻两大高人气IP——新晋网红地标“爱民里·摩登花园”与“化影拾光”。三大流量引擎叠加，日均辐射客流数万人次。周边密布30余家网红商铺，500米内覆盖7大社区、10万常住居民及两家高星级酒店，商业潮汐客流与社区固定停车需求高度叠加，消费基底极为雄厚。

2.资产“质优”，改造条件成熟

该项目占地超2000㎡，权证清晰无纠纷。场地现状规整，无拆迁遗留问题，可直接进入立体车库建设和配套商业空间建造流程。

3.刚需“托底”，增值空间可见

地处长沙核心地段，周边商业、文体场馆与老旧小区停车供需矛盾显著。随着“化影拾光”业态成熟、贺龙体育馆活动常态化，片区停车刚需逐年增长，项目改造后具备极强的租金收益与资产增值潜力。

【合作方式】包括但不限于租赁、合作开发等

【联系方式】湖南阳光资产经营管理集团有限公司

招商热线：0731-86662188